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单价预期40万说明什么?地段+产品仍是顶豪双足

来源:首页 | 时间:2018-09-08

  “北京出现每平米40万、50万的项目也不足为怪。”日前,融创中国董事长孙宏斌抛出豪言。

  公开资料显示,融创旗下北京壹号院一期产品售价在15万-20万元/平方米。这一次,北京豪宅未来价值预期再一次被“权威人士”拉高。

  北京豪宅为什么这么被看好?业内人士认为,“核心区地段价值”是优质顶豪的根本卖点。地段决定着占有的城市资源。传统的三环地带豪宅密布,这也是因为三环的城市资源优势。东三环是北京最成熟核心区,在售豪宅包括北京壹号院、懋源·红玺台、首创天禧等,都是10万+项目。

  除东三环外,丰台西三环板块也是近年来价值攀升的新兴豪宅区。懋源·钓云台去年底以入市,最初价格只在7.5万元/平方米水平;今年目前售价已经达到10万+水平。

  懋源地产有关负责人表示,对三环核心区位价值的认可,是买房人青睐懋源·钓云台的重要原因。正因为核心区位的稀缺价值,也才有旁边樊家村7.5万元/平方米地王的出现。

  除地段价值外,新兴豪宅产品本身的创新,进一步提升了价值成长空间。懋源·钓云台由懋源地产定制打造,根据“回归家庭、参与生活”的理念,户型设计、精装品牌、园林打造、会所配备都最大程度地吸引业主参与家庭生活。

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